Haussanierung am Pilsensee: Ein Architekt über den Umbau seines eigenen Hauses.

Richard Bessler ist Architekt und hätte den Umbau selbst steuern können. Er hat sich trotzdem für einen Generalunternehmer entschieden, weil eine Haussanierung schnell 10 bis 15 Gewerke umfasst und er die Koordination neben dem Beruf nicht in der Freizeit stemmen wollte. Bei uns läuft alles über einen Ansprechpartner und ein Angebot. Mehr dazu im Ratgeber Was kostet ein Generalunternehmer bei der Sanierung?

Nicht zwingend. Am Pilsensee waren Mauerwerk und Statik gut, die Raumfolge ist weitgehend geblieben. Erneuert haben wir, was das Haus für heutiges Wohnen braucht: Böden mit Fußbodenheizung, Dämmung und Trockenbau im Obergeschoss, Bad, Fenster und einzelne Wanddurchbrüche. Was bei älteren Häusern meist ansteht, steht im Ratgeber Haus aus den 60er und 70er Jahren sanieren.

Viele Arbeiten im Inneren sind in Bayern verfahrensfrei, etwa neue Leitungen, Bäder oder nichttragende Wände. Bei Eingriffen in die Statik, bei Nutzungsänderungen oder im Denkmalschutz kann das anders aussehen. Wir prüfen das vor Baubeginn. Einen Überblick gibt der Ratgeber Braucht eine Kernsanierung in Bayern eine Baugenehmigung?

Am Pilsensee gab es Fenster aus 1958 und 1996. Die neuen Holzfenster vom Schreiner haben Dreifachverglasung und sind in der Bauart historischer Denkmalschutzfenster gebaut, damit sie zum Bestand passen. Mehr zu unseren Leistungen bei Fenster und Türen.

Ja. Unser Sitz ist in Gersthofen bei Augsburg, wir sanieren in Augsburg, München und im Umland, dazu gehört auch das Fünfseenland. Alles zur Haussanierung im Raum München.