Sanierung Bobingen | Ihr Bauunternehmen für alle Wohnformen

Ja, das ist sogar einer unserer Bobinger Schwerpunkte. Die historischen Werkswohnungsbauten haben ihre Eigenheiten: gewachsene Bausubstanz mit teilweise unkonventionellen Konstruktionsdetails, oft Sondervorgaben zum Erhalt des Erscheinungsbildes, manchmal Schadstoffe in alten Anstrichen oder Bodenbelägen. Wir prüfen die Substanz im Vorfeld, beauftragen bei Bedarf Labor-Analysen und planen die Modernisierung so, dass der historische Charakter erhalten bleibt. Energetisch holen wir das Haus trotzdem ins Heute. Wir koordinieren alle 14 Gewerke unter einer Bauleitung, mit Festpreis und Bauzeitenplan.

Die Bandbreite in Bobingen ist sehr groß. Eine Standard-Komplettsanierung eines 70er-Reihenhauses in Straßberg hat ein anderes Budget als die behutsame Modernisierung eines 100 Jahre alten Werkswohnungsbaus mit denkmalschutzähnlichen Auflagen. Auch die Substanz schwankt stark: Bei alten Bauten finden wir häufig zusätzliche Sanierungsbedarfe, die im Erstangebot transparent ausgewiesen werden. Wir kommen vor Ort, machen eine ehrliche Bestandsaufnahme und nennen Ihnen einen detaillierten schriftlichen Festpreis ohne versteckte Nachträge.

Eine kompakte Reihenhaus-Sanierung schaffen wir in vier bis acht Wochen. Eine umfassende Modernisierung eines historischen Werkswohnungsbaus braucht mit allen Abstimmungen häufig drei bis fünf Monate. Da wir 14 Gewerke selbst koordinieren und nicht auf externe Subunternehmer warten müssen, sind unsere Bauzeitenpläne verlässlich. Sie bekommen einen schriftlichen Zeitplan mit festem Übergabetermin im Vertrag. Bei kleinen Verzögerungen können wir intern flexibel umsteuern.

Bei einer Bad- oder Etagensanierung können Sie meist wohnen bleiben. Wir setzen staubdichte Abschottungen und schützen sämtliche Laufwege ab. Bei einer Komplettsanierung mit Heizungstausch und Wasserabstellung wird das schwierig: Lärm und fehlende Versorgung machen den Alltag mühsam. Wir empfehlen unseren Bobinger Kunden in solchen Fällen eine Zwischenunterkunft. Außerdem können wir dann parallel an mehreren Stellen arbeiten und werden deutlich schneller fertig.

Sehr gerne. Die Bobinger Bestandshäuser, gerade die der 60er- bis 80er-Jahre, sind sehr förderfähig. Wir setzen alle energetischen Maßnahmen nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes um. Bei der KfW- oder BAFA-Antragstellung arbeiten wir mit zertifizierten Energieberatern aus der Region zusammen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Koordination der Förderanträge, damit Sie die maximale Förderung ohne Bürokratie-Aufwand bekommen.

Ja. Bei tragenden Eingriffen, etwa Wand-Durchbrüchen in Bestandshäusern, beauftragen wir vorab einen Statiker und führen den Durchbruch ausschließlich mit fachgerechtem Stahlträger aus. Wenn Baugenehmigungen nötig sind, übernehmen wir gemeinsam mit regionalen Architekten die komplette Antragstellung. Bobingen ist eine eigenständige Stadt im Landkreis Augsburg, für Bauanträge ist das Landratsamt Augsburg als untere Bauaufsichtsbehörde zuständig. Diese Wege kennen wir aus vielen Projekten.