Altbausanierung Augsburg: Charakter erhalten, Substanz erneuern

Altbauten streuen stärker als jeder andere Gebäudetyp, seriös wird es erst nach der Bestandsaufnahme. Als grobe Orientierung: Eine umfassende Altbausanierung liegt meist zwischen 1.500 und 3.000 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Feuchteschäden, Denkmalauflagen und Ausstattungsniveau. Beim kostenlosen Vor-Ort-Termin in Augsburg prüfen wir die Substanz ehrlich, inklusive Feuchtemessung, und nennen dann einen verbindlichen Festpreis.

Ja. Wir haben zuletzt ein denkmalgeschütztes Scheunengebäude bei Augsburg zum Wellnessbereich umgebaut, mit vollständig erhaltenem historischem Ständerwerk. Wir stimmen Maßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde ab, verwenden reversible und materialgerechte Lösungen und dokumentieren jeden Schritt. Denkmalschutz heißt nicht Stillstand, sondern sorgfältige Planung.

Erst messen, dann sanieren: Wir bestimmen Feuchteprofil und Salzbelastung, klären die Ursache (aufsteigend, seitlich, Kondensat) und wählen dann das System, etwa Horizontalsperre, Außen- oder Innenabdichtung nach DIN 18533 oder WTA-Sanierputz. Wer nur überputzt, sieht den Schaden in zwei Jahren wieder. Deshalb beheben wir die Ursache, bevor eine neue Oberfläche entsteht.

Nein. Wir kalkulieren nach gründlicher Bestandsaufnahme und benennen Risikopositionen transparent im Angebot. Taucht etwas Unvorhersehbares auf, etwa Schadstoffe oder verdeckte Schäden, legen wir Befund und Optionen offen, bevor Kosten entstehen. Keine stillen Nachträge, keine Überraschungsrechnung: Das ist Teil unseres Festpreis-Versprechens.

Ja, gleich mehrfach: BAFA- und KfW-Programme für energetische Maßnahmen, dazu bei Denkmalen die erhöhte steuerliche Abschreibung nach §§ 7h/7i EStG. Gerade im Altbau lohnt der Blick auf die Kombination. Wir liefern die technischen Nachweise und arbeiten mit Energie-Effizienz-Experten aus der Region Augsburg zusammen.