Trockenbau & Innenausbau in Augsburg & München

Ja, schallentkoppelte Wohnungstrennwände gehören zu unseren Kernaufgaben. Sie müssen nach DIN 4109 nachweislich definierte Schalldämmwerte erreichen und erfordern eine enge Abstimmung von Trockenbau, Statik, Elektrik und Sanitär. Genau diese Gewerke bündeln wir unter einer Bauleitung und liefern die Schallschutz-Berechnung gleich mit. Das bedeutet: keine Verzögerungen, keine Schuldzuweisungen bei späteren Schallproblemen und eine Trennwand, die exakt nach Norm entsteht, egal ob in Augsburg, München oder Landsberg.

Durch unsere All-in-One-Lösung und die straffe Taktung mit Elektrikern, Sanitärinstallateuren und Malern können wir einen typischen Dachgeschoss-Innenausbau (inklusive Schräge, Trennwände, Decke, Vorbereitung für Elektrik und Sanitär) meist innerhalb von 2 bis 4 Wochen abschließen. Da wir als Generalübernehmer nicht auf die Terminpläne externer Drittfirmen angewiesen sind, vermeiden wir den Leerlauf auf der Baustelle und garantieren einen verlässlichen Bauzeitenplan.

Im Mehrfamilienhaus sind Wohnungstrennwände meist F90-A nach DIN 4102 gefordert, also feuerbeständig für mindestens 90 Minuten aus nichtbrennbaren Materialien. Bei untergeordneten Trennwänden innerhalb einer Wohnung reicht oft F30. Wir prüfen die konkreten Anforderungen anhand der Bayerischen Bauordnung (BayBO) und der Brandschutzanforderungen für Ihr Gebäude. Anschließend planen und realisieren wir Trockenbau-Systeme mit geprüften Knauf- oder Rigips-Brandschutzplatten und liefern Ihnen die Übereinstimmungserklärung mit.

Ja, das ist bei Sanierungen im Bestand bei uns Standard. Wir arbeiten mit staubdichten Abschottungen, Foliensystemen und leistungsfähigen Absauganlagen direkt am Werkzeug. Bei größeren Eingriffen, etwa kompletten Wohnungstrennwänden oder Decken-Abhängungen, empfehlen wir trotzdem das vorübergehende Räumen der betroffenen Räume. Vor Ausführungsbeginn besprechen wir das Schutzkonzept transparent, damit Sie genau wissen, was während der Bauphase auf Sie zukommt.

Eine seriöse Aussage hängt von Deckenhöhe, gewünschter LED-Lösung und Schallschutzanforderung ab. Für eine abgehängte Designdecke in einem 25-Quadratmeter-Raum in Augsburg oder München rechnen Sie inklusive Unterkonstruktion, Gipskarton-Beplankung, Lichtkanal und LED-Einbau mit Größenordnungen ab etwa 2.800 Euro. Den verbindlichen Festpreis nennen wir Ihnen nach Vor-Ort-Termin.

Um Ihnen 5 Jahre Gewährleistung über alle Gewerke hinweg bieten zu können, gehen wir bei den Materialien keine Risiken ein. Für tragende und nichttragende Wände, Decken und Sondereinbauten setzen wir auf bewährte Systemhersteller: Wir arbeiten primär mit Knauf, Rigips und Fermacell. Das sind Marken, bei denen Brandschutz-Klassifizierung, Schallschutz-Werte und Verarbeitungstoleranzen geprüft und dokumentiert sind.

Grundsätzlich ist das handwerklich möglich, wir raten im Sinne Ihres Projekterfolgs jedoch ehrlich davon ab. Der eigentliche Mehrwert unserer Baufirma, also Festpreis, verbindlicher Bauzeitenplan und die Vermeidung von Schnittstellen-Problemen, greift erst dann zu 100 %, wenn wir mindestens zwei bis drei Gewerke gemeinsam steuern. Bei einzelnen, isolierten Trockenbau-Arbeiten prüfen wir offen, ob ein klassischer Einzel-Handwerker für Sie nicht wirtschaftlicher ist.