Fassadendämmung & WDVS in Augsburg & München

WDVS ist die kostengünstigere Lösung für die meisten Wohngebäude: einfache Konstruktion, hohe Förderfähigkeit, gute U-Werte mit 14 bis 20 cm Dämmstärke. Eine hinterlüftete Fassade lohnt sich, wenn Sie hochwertige Materialien wie Faserzement, HPL oder Holz sichtbar lassen wollen, wenn die Bausubstanz besonders feuchtempfindlich ist oder ab Gebäudeklasse 4 wegen der Brandschutz-Anforderungen. Kostenmäßig liegt die Vorhangfassade meist 30 bis 50 % über WDVS, dafür sind 50 Jahre Standzeit realistisch.

Für ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Fassadenfläche rechnen Sie mit 4 bis 6 Wochen, inklusive Gerüstbau, Untergrundvorbereitung, Setzen der Dämmplatten, Armierung mit Gewebe, zwei Putzschichten und Spengler-Anpassungen. Voraussetzung ist trockene Witterung über 5 Grad. Bei einer Vorhangfassade mit Holzunterkonstruktion und Faserzement-Bekleidung sind es 6 bis 8 Wochen. Den verbindlichen Bauzeitenplan erhalten Sie mit dem Festpreisangebot.

Das GEG schreibt für die Außenwand einen U-Wert von 0,24 W/m²K bei energetischer Sanierung vor. Das entspricht etwa 14 cm EPS oder 16 cm Mineralwolle. Für KfW-Effizienzhaus-Standards braucht es bessere Werte: KfW 85 etwa 18 cm, KfW 70 etwa 20 cm, KfW 55 etwa 22 cm Dämmstärke. Für die BAFA-BEG-EM-Einzelmaßnahme reicht der GEG-Standard. Wir rechnen den U-Wert für Ihr konkretes Vorhaben und nennen die Dämmstärke schriftlich.

Für WDVS mit EPS, Armierung und Edelputz liegen Sie meist bei 140 bis 180 Euro pro Quadratmeter Fassadenfläche, inklusive Gerüst und Spengler-Anpassungen. Mit Mineralwolle statt EPS rechnen Sie 20 bis 30 Euro Aufschlag. Eine hinterlüftete Vorhangfassade mit Faserzement liegt bei 230 bis 310 Euro pro Quadratmeter. Die Förderung über das BAFA (15 % Zuschuss plus 5 % iSFP-Bonus) reduziert das deutlich. Den Nettobetrag nennen wir Ihnen nach dem Vor-Ort-Termin.

Das BAFA fördert Einzelmaßnahmen über BEG-EM mit 15 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten. Bei Vorliegen eines iSFP (individueller Sanierungsfahrplan) kommen 5 % dazu, also bis zu 20 %. KfW 261 (Kredit) kommt in Betracht, wenn Sie das Haus auf einen Effizienzhaus-Standard sanieren, mit Tilgungszuschuss zwischen 5 und 25 % je nach Stufe. Pflicht ist die Begleitung durch einen Energie-Effizienz-Experten (EEE).

Für WDVS-Systeme arbeiten wir mit Sto, Caparol und Brillux, alle drei deutsche Hersteller mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung. Dämmstoffe: EPS von Steinbacher oder Austrotherm, Mineralwolle von Rockwool oder Knauf Insulation. Putze mineralisch oder in Silikonharz, je nach Standortwitterung. Sockelputz und Perimeterdämmung kommen aus demselben System, das ist wichtig für die Gewährleistung. So passt jede Schicht zur nächsten.

Technisch ja, energetisch und förderrechtlich nicht zu empfehlen. Eine teilgedämmte Fassade erzeugt Wärmebrücken an den Übergängen, Tauwasserrisiken und unklare Förderbedingungen. Die meisten KfW- und BAFA-Programme verlangen die Dämmung der gesamten Außenwand. Falls das Budget eng ist, empfehlen wir, die Sanierung in Etappen anzugehen: erst die Fassade komplett, dann das Dach, dann die Heizung. So bleibt jede Maßnahme förderfähig.