Sanierung Olching | Ihr Bauunternehmen für junge Familienhäuser

Ja, vor allem aus zwei Gründen. Erstens die Verfügbarkeit: Die Münchner Handwerker-Szene im westlichen Speckgürtel ist chronisch überlastet, Termine bei lokalen Einzelhandwerkern bekommen Sie oft erst nach Monaten. Wir liefern dagegen alle 14 Gewerke aus einer Hand mit verbindlichem Bauzeitenplan. Zweitens das Komplettangebot: statt 15 einzelne Verträge mit lokalen Handwerkern zu schließen, haben Sie bei uns einen Ansprechpartner, einen Festpreis und 5 Jahre Gewährleistung gewerkeübergreifend. Die 45 Minuten Anfahrt aus Gersthofen sind im Bauablauf vollkommen unkritisch.

Die Olchinger Kostenrange ist überschaubarer als in München, aber deutlich höher als im ländlichen Umland. Ein 90er-Reihenhaus mit Standard-Modernisierung hat ein anderes Budget als eine größere Doppelhaushälfte in den jüngeren Neubaugebieten mit gehobenem Standard. Was Sie bei uns immer bekommen: einen detaillierten schriftlichen Festpreis nach unserer Bestandsaufnahme. Jeder Posten transparent ausgewiesen. Auch die Förderung kalkulieren wir direkt mit ein, damit Sie wissen, was netto auf Sie zukommt.

Eine kompakte Generalüberholung mit Heizungstausch, neuen Fenstern und einem modernisierten Familienbad schaffen wir in acht bis zwölf Wochen. Eine echte Komplettsanierung mit Eingriffen in die Gebäudehülle braucht etwas länger, meist zehn bis vierzehn Wochen. Da wir alle Gewerke selbst koordinieren und nicht auf externe Münchner Subunternehmer warten müssen, sind unsere Bauzeitenpläne verlässlich. Sie bekommen einen schriftlichen Zeitplan mit festem Übergabetermin im Vertrag.

Bei einer Bad- oder Küchen-Modernisierung lässt sich das meist organisieren, mit staubdichten Abschottungen und sorgfältigem Schutz aller Laufwege. Bei einer Komplettsanierung mit Heizungstausch und Eingriffen in die Elektrik wird das hingegen schwierig: Lärm, fehlende Versorgung und ständige Handwerker im Haus machen den Familienalltag mühsam. Wir empfehlen unseren Olchinger Kunden in solchen Fällen eine Zwischenunterkunft. Außerdem können wir dann parallel an mehreren Stellen arbeiten.

Sehr gerne. Olchinger 90er-Häuser sind oft förderfähig, vor allem beim Heizungstausch (Wechsel von Gas auf Wärmepumpe), beim Fenstertausch von Zweifach- auf Dreifachverglasung und bei energetischer Hüllendämmung. Wir setzen alle Maßnahmen nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes um. Für die KfW- oder BAFA-Antragstellung arbeiten wir mit zertifizierten Energieberatern aus der Region zusammen und übernehmen auf Wunsch die komplette Antrags-Koordination.

Ja. Bei tragenden Eingriffen, etwa Wand-Durchbrüchen für offene Wohnküchen in den 90er-Reihenhäusern, beauftragen wir vorab einen Statiker und führen den Eingriff ausschließlich mit fachgerechtem Stahlträger aus. Sind Baugenehmigungen nötig, übernehmen wir gemeinsam mit regionalen Architekten die komplette Antragstellung. Olching ist eine eigenständige Große Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Bauverwaltung der Stadt Olching ist für die meisten Verfahren zuständig.