Sanierung Dasing | Ihr Bauunternehmen für ländliche Wohnhäuser

Ja, das gehört zu unseren regelmäßigen Aufgaben im Wittelsbacher Land. Alte Bauernhäuser haben ihre Eigenheiten: gewachsene Bausubstanz mit gemischten Konstruktionen aus Holz und Mauerwerk, aufsteigende Mauerfeuchte in den oft jahrhundertealten Sockeln, ungewöhnliche Grundrisse mit ehemaligen Stallungen und Nebengebäuden, die heute zu Wohnflächen umgenutzt werden. Wir kennen die typischen Problemstellen und finden für jede Substanz eine angemessene Sanierungslösung. Im Ergebnis bekommen Sie ein modernisiertes Dasinger Bauernhaus, das den ländlichen Charakter bewahrt und trotzdem zeitgemäße Wohnqualität bietet.

Die Dasinger Kostenrange ist sehr breit. Eine umfassende Bauernhaus-Sanierung mit Umnutzung ehemaliger Stallungen und Erhaltung der historischen Substanz hat ein deutlich anderes Budget als eine Standard-Komplettsanierung eines 70er-Einfamilienhauses im jüngeren Wohngebiet. Bei alten Bauernhäusern finden wir bei der Bestandsaufnahme oft zusätzliche Sanierungsbedarfe wie Feuchteprobleme oder Statik-Themen, die im Festpreis transparent ausgewiesen werden. Wir nennen Ihnen nach unserer Bestandsaufnahme einen schriftlichen Festpreis ohne versteckte Nachträge.

Eine kompakte Sanierung eines jüngeren Einfamilienhauses schaffen wir in acht bis zwölf Wochen. Eine umfassende Modernisierung eines historischen Bauernhauses mit Umnutzung ehemaliger Stallungen braucht meist vier bis sechs Monate, weil die Bausubstanz oft Überraschungen bereithält. Da wir 14 Gewerke selbst koordinieren und nicht auf externe Subunternehmer warten müssen, sind unsere Bauzeitenpläne verlässlich. Sie bekommen einen schriftlichen Zeitplan mit festem Übergabetermin im Vertrag.

Bei einer schrittweisen Modernisierung eines großen Bauernhauses oder einer Bad-Modernisierung können Sie meist wohnen bleiben. Wir setzen staubdichte Abschottungen und schützen sämtliche Laufwege. Bei einer Komplettsanierung mit Heizungstausch, Wasserabstellung und Eingriffen in alle Räume raten wir Ihnen zur Zwischenunterkunft. Lärm und fehlende Versorgung machen den Alltag schwer, gerade auf einem Bauernhaus mit gewachsener Substanz. Außerdem werden wir mit Vollzugriff deutlich schneller fertig.

Selbstverständlich. Auch ländliche Dasinger Bestandshäuser sind oft sehr förderfähig, vor allem beim Heizungstausch von Öl oder Gas auf Wärmepumpe. Wir setzen alle energetischen Maßnahmen nach den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes um. Für die KfW- oder BAFA-Antragstellung arbeiten wir mit zertifizierten Energieberatern aus der Region zusammen. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Koordination der Förderanträge, damit Sie die maximale Förderung ohne Bürokratie-Aufwand bekommen.

Ja. Bei tragenden Eingriffen, etwa bei der Umnutzung ehemaliger Stallungen oder bei Wand-Durchbrüchen in Bauernhäusern, beauftragen wir vorab einen Statiker und führen den Eingriff ausschließlich mit fachgerecht dimensioniertem Stahlträger aus. Sind Baugenehmigungen nötig, übernehmen wir gemeinsam mit regionalen Architekten die komplette Antragstellung. Dasing ist eine Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg, das Landratsamt Aichach-Friedberg ist die zuständige Bauaufsichtsbehörde. Diese Wege kennen wir aus mehreren Wittelsbacher Projekten.